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ブリッジスターズの
4つの強み

売却の流れ

  • 1.ご相談・査定申し込み

    売却査定フォームより、売却希望物件とオーナー様情報をお知らせください。
    無料査定フォームはコチラ

  • 2.査定額のご連絡

    ご連絡いただいた売却希望物件について、最新の価格相場に基づき査定額（販売価格）の算出を行い、ご連絡します。

  • 3.ご来店・お打合せ

    ご来店いただき、査定内容の細かなご説明や今後販売活動に向けてのお打合せを行います。

  • 4.販売活動の開始

    ブリッジスターズで物件購入を検討されているお客様へのご提案を行います。
    ご希望に応じて、ポータルサイトを駆使した販売活動も並行して実施します。

  • 5.ご成約

    購入希望者様が決定いたしましたら、売買契約を締結いたします。

よくある質問一覧

【収益物件売却について】

Qをクリックすると、その回答が表示されます。

売却をするか否か決め兼ねているのですが、まずは売却査定だけでも良いですか？
また、費用はかかりますか？

必ず売却しなければならないということはありませんし、査定額が出た後にご判断をいただいて全く問題はありません。
費用は成功報酬制ですので、ご成約となる迄は費用の発生はなく、無料です。

持っている物件が築40年経過しています。古い物件でも売却は可能ですか？

建物の築年数が30年以上の物件でも売却は十分に可能です。
様々なニーズのお客様がいらっしゃいますので、一度、ご相談ください。

保有をしている収益物件が8部屋中4部屋が空室です。入居率が悪い物件でもすぐに売れますか？

空室のバリューアップ（リメイク）を行い満室にするのが好きなお客様も多数いらっしゃいますので、売却可能です。

再建築が出来ない収益物件を保有しています。そのような収益物件でも売却は可能ですか？

通常の再建築可の物件より何割か安い査定にはなりますが、再建築不可の物件でも売却は可能です。

急ぎの出費があり、保有している収益物件を売却したいのですが１か月程で現金化は可能ですか？

早期の現金化にもお応えするようにしています。
お急ぎのお客様は買取サービス等もご利用いただけます。

売却を周りに知られたくないのですが、大丈夫ですか？

弊社では日頃から水面下での販売を得意としております。
慎重に業務を遂行して参りますのでご安心くださいませ。

相続した物件が地方の物件ですが、遠方の物件でも売却できますか？

弊社は神奈川・東京エリアに特化しているため、それ以外のエリアの物件については原則取り扱いをいたしかねます。

現在保有している収益物件が雨漏りしていることが判明しました。修理してから売却をした方が良いですか？

雨漏り等構造上の問題点は売却の際に不安要素となりますので、修理を行った上での売却をお勧めしています。
ただし、軽微な修理などはそのままでも売却することは可能です。割安のリフォーム業者などの紹介も可能です。

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下記のフォームよりお申込みください。

ご売却をご希望の物件について

お問い合わせありがとうございます。内容を確認次第、ご連絡いたします。
ご連絡先情報の相違やシステムエラー等によってお返事ができない場合がございます。
しばらくお待ちいただいても返答がない場合には、お手数ですがお電話にてその旨お問い合わせください。
必須印は必須項目です。必須項目が未記入の場合は送信いただけませんので、ご了承ください。

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個人情報保護方針

当社は、個人情報保護の重要性を認識し、個人情報保護の方針を定めるとともに、個人情報の適切な保護に努めます。
個人情報の収集、利用に関する基本原則、管理方法ならびに実効性を持たせる手段として教育・訓練、監査等について以下のとおり規定し、実行してまいります。

第1条（個人情報）

「個人情報」とは、個人情報の保護に関する法律（平成15年法律第57号、以下「個人情報保護法」といいます。）にいう「個人情報」を指し、生存する個人に関する情報であって、当該情報に含まれる氏名、生年月日その他の記述等により特定の個人を識別できるもの又は個人識別符号が含まれるものを指します。

第2条（個人情報の取得と利用）

当社は、以下の目的に必要な範囲で、ご本人の個⼈情報を取得し、取得した情報を利用させていただきます。
以下の⽬的の範囲を超えて個⼈情報を利⽤する場合には、事前に適切な⽅法でご本人からの同意を得るものとします。

  • お問い合わせへの対応。
  • 求人採用における面接の日時および、選考結果の連絡。
  • 取得した閲覧・購買履歴等の情報を分析し、ユーザーに適した新商品・サービスをお知らせするためのユーザーが利用しているサービスの新機能や更新情報、キャンペーン情報などをメール送付によるご案内。
  • ユーザーが利用しているサービスのメンテナンスなど、必要に応じたご連絡をするため。
  • 利用規約に違反したユーザーの特定、その他不正不当な目的でサービスを利用したユーザーの特定をし、ご利用をお断りするため。
    個人情報の利用目的は、変更前後の関連性について合理性が認められる場合に限って変更するものとします。
    個人情報の利用目的について変更を行った際は、変更後の目的について当社所定の方法によってユーザーに通知し、加えてWebサイト上にも公表するものとします。
  • 求人情報における面接の日時および選考結果の連絡。
第3条（個人情報の管理と保護）

個人情報の管理は、厳重に行うこととし、次に掲げる場合を除き、ご本人の同意がない限り、第三者に対しデータを開示・提供することはいたしません。また、安全性を考慮し、個人情報への不正アクセス、個人情報の紛失、破壊、改ざん及び漏えい等のリスクに対する予防ならびに是正に関する対策を講じます。

  • 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難である場合。
  • 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難である場合。
  • 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがある場合。
  • 業務を円滑に遂行するため、利用目的の達成に必要な範囲内において個人情報の取扱いの全部又は一部を委託する場合。
  • 合併その他の事由による事業の承継に伴って個人情報が提供される場合。
  • その他法令で認められる場合。
第4条（共同利用）

当社は、利用目的の達成に必要な範囲を超える場合及び前項の(1)から(6)に記載する場合を除き、個人データをあらかじめ本人の同意を得ないで、第三者に提供、委託することはありません。

第5条（個人情報の開示）

当社は、ユーザーから、個人情報保護法の定めに基づき個人情報の開示・訂正・利用措置を求められたときは、ユーザーご本人からのご請求であることを確認の上で、ユーザーに対し、合理的な期間内に開示を行います（当該個人情報が存在しない時はその旨を通知いたします。）。ただし、個人情報保護法その他の法令により、当社が開示・訂正・利用措置の義務を負わない場合は、この限りではありません。

第6条（プライバシーポリシーの変更手続）

当社は本ポリシーの内容を適宜見直し、その改善に努めます。本ポリシーの内容は、法令その他本ポリシーに別段の定めのある事項を除いて、変更することができるものとします。変更後のプライバシーポリシーは、当社所定の方法により、利用者に通知し、又は当社ウェブサイトに掲載したときから効力を生じるものとします。

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ご意見、ご質問、苦情のお申出その他個人情報の取扱いに関するお問い合わせは、下記の窓口までお願いいたします。

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