富裕層、高額所得者、
賃貸マンションオーナーは、納める税金がとても高い！！
格差是正議論が高まる今、資産家にとって
「受難のとき」が訪れるのではないか、と
危惧されています。
所得税・相続税の
増税
国外転出時
課税制度
配偶者控除の
適用規制
基礎控除の
引き下げ
海外資産の
捕捉厳格化
節税保険の
販売停止
超低金利時代
コロナ渦
など、様々な受難が考えられます。
格差是正という大義名分のもと、大切な資産が削られていくのを甘受するか否か
「知らない」「やらない」だけで被る損失は数千万円にもなる可能性が・・・
資産を守るために「学び、動く」ことが、重要な時代になってきています。
中古資産の耐用年数計算
【法定耐用年数を全部経過したもの】
法定耐用年数×20％
例）築27年の軽量鉄骨造の耐用年数計算
軽量鉄骨造の法定耐用年数は27年耐用年数を全部経過しているので、
■住宅耐用年数
| 木造 | 22年 |
|---|---|
| 軽量鉄骨造 | 27年 |
| 重量鉄骨造 | 34年 |
| RC造 | 47年 |
耐用年数＝
法定耐用年数27年×20％＝
5.4年＝5年
所得税は累進課税なので、課税所得が
大きくなるほど税率も上がります。
（※2013年から2037年まで、復興特別所得税2.1％が課されていますが上記には反映していません。）
［事例］年収4,000万（課税所得4,000万円超
所得税・住民税 税率55％）
所得税は累進課税なので、課税所得が
大きくなるほど税率も上がります。
（※2013年から2037年まで、復興特別所得税2.1％が課されていますが上記には反映していません。）
上記事由により、私たちブリッジスターズは、収益用不動産投資を強く
おすすめします！！
